Τσουνάμι πλειστηριασμών ενόψει νέων αντικειμενικών

Δεκεμβρίου 20, 2021

Με αυξανόμενο ρυθμό προσθέτονται πλειστηριασμοί, κυρίως ακριβών ακινήτων, των οποίων οι διαδικασίες έχουν ωριμάσει από πλευράς τεχνικών και νομικών εκκρεμοτήτων, που στην πλειονότητά τους αφορούν σε περιπτώσεις προ διετίας. Κανένας πλειστηριασμός δεν αφορά σε πρώτη κατοικία.

Η ζήτηση για έναν επιτυχή πλειστηριασμό είναι καθοριστική. Και οι φόροι και τα έξοδα μεταβίβασης παίζουν σημαντικό ρόλο. Αν και οι αυξημένες αντικειμενικές αξίες ευνοούν τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης, διότι ανεβάζουν τον πήχη αποτιμήσεων και τις τιμές πρώτης προσφοράς, αυτό δεν ισχύσει σε όλες τις περιπτώσεις πλειστηριασμών που είχαν δρομολογηθεί.

Για αυτή την εβδομάδα έχουν προγραμματιστεί 988 πλειστηριασμοί, οι οποίοι αφορούν 975 ακίνητα, 13 κινητά περιουσιακά στοιχεία.

Σε ό,τι αφορά στα ακίνητα, οι περισσότεροι πλειστηριασμοί παρατηρούνται σε περιοχές όπου εμφανίζονται μεγάλες αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες, όπως σε Χαλάνδρι, Βουλιαγμένη, βόρεια Ελλάδα (Θεσσαλονίκη), σε νησιά όπως Λέσβος και Λήμνος κά. Ειδικότερα:

-425 κατοικίες με τιμή πρώτης προσφοράς από 200 ευρώ (Χαλάνδρι) έως 5,1 εκατ. ευρώ στο Λουτράκι.

-8 ξενοδοχειακές μονάδες με πρώτη τιμή προσφοράς από 73.000 ευρώ στη Λέσβο έως 2,6 εκατ. ευρώ στη Λήμνο.

-18 επαγγελματικοί χώροι με τιμές πρώτης προσφοράς από 17.000 ευρώ (Μακεδονία-Θράκη) έως 2 εκατ. ευρώ στη Θεσσαλονίκη.

-79 καταστήματα από 4.400 ευρώ (Καρδίτσα) έως 474.646 ευρώ στον Πύργο

-33 γραφεία από 10.000 ευρώ (Βουλιαγμένη) έως 605.000 ευρώ στη Θεσσαλονίκη.

-39 θέσεις στάθμευσης από 700 ευρώ (Θεσσαλονίκη) έως 82.000 ευρώ στη Θεσσαλονίκη.

-74 αποθήκες από 500 ευρώ (δήμος Αμπελοκήπων-Μενεμένης) έως 124.000 ευρώ στη Λέσβο.

-17 βιομηχανικοί χώροι από 8.500 ευρώ στη Ρόδο έως 650.000 ευρώ στην Πάτρα.

-56 οικόπεδα από 100 ευρώ στο Δέλτα της Κεντρικής Μακεδονίας έως 346.000 ευρώ στον Χορτιάτη.

-112 οικόπεδα με κτίσματα από 2.800 ευρώ στα Γρεβενά έως 1,19 εκατ. ευρώ στη Χίο.

-75 αγροτεμάχια από 550 ευρώ στο Καρπενήσι μέχρι 750.000 ευρώ στη Δυτική Αχαΐα.

-39 αγροτεμάχια με κτίσματα από 18.000 ευρώ (Κιλκίς) μέχρι 955.000 ευρώ στον δήμο Αμπελοκήπων-Μενεμένης.

Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΕΙΝΑΙ ΓΡΑΜΜΕΝΟΣ ΣΤΙΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ, ΟΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΚΑΘΕ ΕΛΛΗΝΑΣ ΝΑ ΤΙΣ ΜΕΛΕΤΗΣΕΙ.
Η ΕΛΛΗΝΩΝ ΣΥΝΕΛΕΥΣΙΣ, Η ΝΟΜΙΚΗ ΕΚΠΡΟΣΩΠΗΣΗ ΤΟΥ ΕΘΝΟΥΣ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ ΤΟΥΣ ΚΥΡΙΑΡΧΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ ΑΥΤΟΧΘΟΝΕΣ ΙΘΑΓΕΝΕΙΣ ΓΙΑ ΝΑ ΑΡΧΙΣΕΙ Η ΝΕΑ ΧΡΥΣΗ ΕΠΟΧΗ ΤΩΝ ΕΛΛΗΝΩΝ.